当最后莱斯·史密斯三个成年子女搬出了他们的大坎特伯雷主页两年前，是时候缩小。
“一旦离开了孩子，生活是很消耗举办的房子，花园，游泳池和网球场的维护。我们走过了不少，所以安全性始终是一个关注的问题。 “他说我们只是没有必要所有的空间了。
史密斯是一个典型的downsizer。从澳大利亚住房和城市研究所（AHURI）的一份报告，当中裁员澳大利亚老年人，发现所有澳大利亚人谁，因为转弯50岁感动的几乎一半人可能已经缩小到一个家庭用较少的卧室。打破了下降的状态，维多利亚时代有比例最高，未来在54％，紧随其后的是新南威尔士州的52％。
艺术家的印象：有研究发现，所有澳大利亚人谁动了，因为进入50人可能已经缩小到一个家庭用较少的卧室的一半。
该AHURI研究发现，前三个原因downsizers将是他们想要的生活方式的改变，他们不再希望保持房子或花园和孩子们都搬走了，有太多的space.Senior经济学家让他们为域集团，安德鲁威尔逊说，对downsizers的关键问题是找到一个低维护属性，它是在他们要live.Smith遇到了这个问题的地区类似的标准，以他们的家中，采取了一年“狠搜索”中终于找到了内城公寓公园。当他们找到适合他们的建筑，它被紧紧地举行，他们不能立即购买。
艺术家印象：福克纳的内饰是由著名设计公司设计的，“这是非常令人沮丧，”他回忆道。 “朋友的朋友是卖在我们喜欢的建设的公寓，我们必须迅速采取行动来保护它。这真的让我不知道，有这么多，我们在寻找降低维护家庭，一旦孩子长大离开，为什么这么难找到合适的东西给我们住呢？“由于房地产开发公司，LAS集团董事，史密斯把他的个人经历为灵感集团的最新住宅项目中，福克纳。
作为一个挑剔的空巢老人本人，他亲自不想满足于一个标准的两居室公寓。“市场上那么多的公寓都投给投资者，我们只是不想成为一个投资者的建设， “ 他说。在与该行中，福克纳，这与QUALITAS的合资企业的合作伙伴关系，主要是投以自住业主。 “关键是要创造的公寓，感觉和功能就像一个”家“的集合，但是所有添加的生活方式的好处和一个全新的公寓设施，”史密斯说。
位于499圣基尔达路，建筑俯瞰41公顷福克纳公园的背后，给人永远不会被建成了不间断的绿叶意见。 “坐在福克纳公园以及具有深挫落大道意味着建筑之中，享有隐居和呼吸的空间在城市很少发现，”史密斯says.Interiors，由著名设计公司，KPDO设计，有宽大和豪华的。室内设计师安德鲁·麦克劳德说，研究小组一直专注于天然材料 – 木材和石料 – 为他们的质量。 “我们觉得这是为你实际使用的表面，以及固定装置和配件很重要，你触摸的每一天，对他们来说有一个真正的坚固性和质量对他们来说，”他说。
定制木工也是一个特点。 “所以这是一个真正美丽精致的元素很多木工，你不一定了很多进展怎么回事此刻看到的，”他说。